乐居买房讯五阿哥9月16日，贵阳市自然资源和规划局发布了《贵阳市小河区控制性详细规划》部分地块（经开区轴承厂区域棚户区改造项目用地）规划条件调整公示。
据悉，本次规划调整涉及17个地块，总用地面积约46.92公顷，总建设量约.54万平方米。其中，11个地块为居住用地，规划指标均为：容积率≤3、建筑密度≤22%、绿地率≥35%、建筑限高80米，均兼容6%商业建筑，部分地块兼容公园绿地、广场用地。
居住用地将配建文化活动中心、街道办事处、生鲜超市、老年人日间照料中心、司法所、污水处理站、快递综合服务站、小型消防站、小型多功能运动场等，其中包括1所12班幼儿园和2所15班幼儿园。
3个地块为商业用地，规划指标均为容积率≤4.35、建筑密度≤50%、绿地率≥20%、建筑限高米。
2个地块为中小学用地，将分别设置1所24班小学、1所12班初中，其中，小学用地面积1.4公顷，建设量1.12万平米；初中用地面积1.07公顷，建设量0.96万平米。
1个地块为公共交通场站用地，将设置公交首末站，用地面积0.38公顷。
根据贵州省政府采购网的公开信息，去年4月份，贵阳经济技术开发区科工实业发展有限公司以16.25亿元中标轴承厂片区棚户区改造政府购买服务项目，负责房屋征收安置补偿、土地平整等工作。
据当时的招标文件，轴承厂片区棚户区改造项目占地约.27亩，房屋总征收面积12.08万平米，建设内容主要为房屋征收及拆迁工程，包括：居民房62栋、户数户，农房栋、户数约户；征收补偿方式均采用货币化安置。
据了解，本次调规的经开区轴承厂区域棚户区改造项目位于经开区核心区域，区位优势明显，周边还开发有万科大都会、万科大都会花样、恒大翡翠华庭、中泰天境、黄埔国际、龙湾国际、北大资源缤纷广场等住区，且毗邻已经开通的地铁1号线，以及正在修建的地铁S1号线。
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