刚刚，位于淮阴区的纯新盘香溢荣府传来最新消息！项目临时售楼处已开放，预计在6、7月开盘。同时，项目的一些基本信息也对外释放。
香溢荣府重点信息：
1、香溢荣府规划打造10栋高层住宅，包含9栋23F高层和1栋21F高层，预计6、7月左右上市，计划首开6、8号楼毛坯房源，户型约88-㎡。2、香溢荣府是今创集团在淮安打造的第三个项目，此前香格里拉和香溢茗园，都是各自板块内的神盘；3、楼盘前身为西安路西侧地块，去年6月29日经过76轮竞价，被常州三建和江苏今创以4.85亿元拿下，楼面地价元/㎡。
01
楼面地价元/㎡
香溢荣府户型图曝光
香溢荣府位于淮阴区西安北路与规划北京西路交汇处，紧邻西安路高架，在位置上比较靠近清江浦区。
香溢茗园周边有西坝公园、淮阴实验小学、西安路高架、柳树湾、桃花坞、医院、医院等丰富配套，生活比较便捷。
在去年6月底的土拍中，西安路西侧（原托普轴承厂）地块经过76轮竞拍，被常州三建和江苏今创以总价4.85亿元拿下，楼面地价元/㎡。
前不久，项目规划出炉。香溢茗园规划10栋住宅，共计套房，包含9栋23F高层和1栋21F高层。
据置业顾问透露，项目预计在6、7月首次开盘，推出6、8号楼毛坯房源，建面约88-㎡。
户型图：
建面约96㎡三房两厅一卫↓↓
建面约㎡三房两厅两卫↓↓
建面约㎡四房两厅两卫↓↓
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淮阴区以刚需盘为主
新房供应量充足
随着碧桂园时光铂悦项目封盘，淮阴区西安北路新房库存已经见底。
香溢茗园住宅部分预计6、7月上市，将打破区域房荒这一局面。项目楼面地价元/㎡左右，直逼区域地价天花板。所以之前今创拿地的时候，旁边很多小区业主都非常激动，直呼身价要涨。
在淮安房产网查询发现，目前西安北路周边小区不多，二手房挂牌均价为0.73万-1.2万/㎡，香溢茗园上市以后区域房价天花板有可能被捅破！
项目所在的淮阴区，以刚需楼盘为主。伴随今年返乡季的到来，不少楼盘热度都有明显提升。
1、天瑞府
天瑞府主力在售高层和小高层房源，7、11号楼高层均价约元/㎡，装修交付，建面约98-㎡；9号楼小高层均价约元/㎡，毛坯交付，建面约㎡；12号楼小高层均价约元/㎡，装修交付，建面约㎡。
2、淮安富康城
淮安富康城位于淮师板块，旁边就是快速路二期，预计今年内动工建设。项目在售高层房源，均价约元/㎡，具体一房一价，户型建面约99-㎡，装修交付。
3、文景学府
文景学府目前在售高层房源，均价约元/㎡，主力户型建筑面积约79-㎡，毛坯交付。
今年淮安不少板块都有纯新盘入市，你打算买房吗？欢迎留言！
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