小区“停车难”怎么破？
小区基础设施老旧破损咋整？
开放小区安全问题怎么解决？
……
老旧小区需要来一场
“变形记”！
为了给业主们
一个更优质的居住环境
作为国企的
哈尔滨物业集团
中润房产经营物业管理有限公司
（以下简称中润物业）
挺身而出，投入大量资金
对其接管的“老旧小区”
进行升级改造！
让老旧小区华丽变身
“示范住宅小区”
快来看看他们是怎么做的吧！
改造小区院内路灯
让居民夜间出行更方便
对破损的楼面、路面
进行修整
让老旧小区焕然一新
对庭院进行绿化改造
安装凉亭、排椅、健身器材等
让居民生活更舒适
中润物业为业主做的
还有很多很多
……
中润物业铁二分公司
中润物业
老旧小区焕然一新
电研小区坐落于南岗区保健副路4号，建于—年，共6栋楼体，20个单元，业主户。年国企“三供一业”拨离移交，中润物业接收，并由中润物业铁二分公司哈南物业管理中心为其提供物业管理服务。接收之初，电研小区硬件设施破损缺失严重，屋面漏雨、老旧墙体脱落、单元门破损严重、道路塌陷、步道板破损……小区内没有监控及安保，业主们居住在此没有什么舒适感和安全感可言。
接管前小区设施破损严重
这些生活中的烦心事、闹心事就是中润物业要为群众办的实事。为此，自年开始，本着“业主第一、服务至上”的理念，中润物业开始对其进行“人性化”的服务。
在硬件设施上，中润物业对电研小区进行了大量的资金投入，组织施工队伍对围墙进行重新砌筑，安装围栏、道闸车牌识别系统、无死角监控系统、单元门门禁系统并为小区配备了保安，让业主有了“安全感”。
对小区基础设施进行改造
对老旧墙体进行整治、楼体粉刷、屋面防水、彩钢大修；对小区庭院进行绿化改造，重新种植绿篱株，铺设草坪平方米；安装了凉亭、排椅、健身器材等休闲设施；对小区道路、广场重新铺装；对小区下水系统清淘及维修，让业主们在小区中体验到了真正的“舒适感”。
安装车牌识别系统
小区内台阶重新砌筑
在服务上，物管员按时巡视、保洁员按时清扫、保安员按时巡逻，物业的工作人员落实“说好每一句话、做好每一件事、接待好每一位业主”，让业主真切的感觉到了服务的“亲切感”。
小区绿化改造
年春节，为应对突如其来的疫情，小区成立了党员先锋小组，充分发挥堡垒作用，积极行动，有效的保障业主安全，并荣登保健街道疫情防控光荣榜。
中润物业轴承分公司
中润物业
敞开小区变“私家大院”
物业服务暖人心
建北小区始建于年，由于年久失修，小区内基础设施相对薄弱，存在较多安全隐患。中润物业接管后，由中润物业轴承分公司文政物业管理管理中心对小区进行服务管理。楼体外墙加装保温板、更换楼道单元门和窗户、对楼道内墙体和外墙体进行粉刷、屋面防水、铺设柏油路面及更换步道板等。同时还加强了绿化和卫生管理，增设保安和蓝牙道闸，经过多方面的改造，小区环境焕然一新，受到了业主的一致好评。
在疫情防控期间，积极配合办事处及社区的工作，所有物业工作人员轮班坚守在各个卡口，对过往车辆和人员进行登记，严控“输入”大关。主动提供场所为红旗办事处辖区内的居民进行核酸检测，并多次受到所在辖区街道办事处及社区的表扬。
疫情防控期间，为居民提供核酸检测场所
为加强生活垃圾分类知识的科普宣传，中润物业轴承分公司文政物业管理中心联合办事处和社区，由社区、物业、楼长及热心业主对小区进行了“地毯式”不漏一户的宣传。在小区门口制作标语、单元门前张贴分类指引，以多元化的形式提高小区居民对垃圾分类的认识。通过开展多次垃圾分类培训班和座谈会，组织完成了由20名垃圾督导员和10名志愿者的队伍，来指导小区居民进行垃圾分类。
中润物业
文政物业管理中心
垃圾分类宣传活动
作为国有企业，中润物业始终以“不忘初心、牢记使命”来自我要求，在工作上始终坚定向前，在服务上始终强化服务提高品质，想业主所想，急业主所急，用服务温暖所有人的心。
中润物业平房分公司
中润物业
铺设监控系统
老旧小区更显智能
东安名苑小区位于平房区保国大街58号，隶属保国街道友集社区辖区内，小区共计12栋楼，68个单元，户居民。
中润物业平房分公司东安名苑物业管理中心接收东安名苑小区后，始终秉承“创新、务实、和谐、奉献”的企业精神，逐年对小区进行了维修改造。
年
更换小区单元门、改造小区院内路灯。
年
对—栋的小区路面翻新、步道板更换、边石换新、界石换新等改造；对、栋进行顶层大修。
年
对、、、栋进行顶层大修。
年
对、栋进行顶层大修，并对小区院内楼宇进行外墙及楼道粉刷、天棚口更换。
年
对—栋进行顶层大修。
为保障居民安全，于年对小区进行监控系统铺设，小区内共计架设高清摄像头个，小区居民进出实行人脸识别系统，车辆出入实行车牌号识别系统，为辖区内业主搭建了安全舒心的居住环境。
车辆出入实行车牌号识别系统
疫情防控期间，小区由原来的多个进出口变更为1个防疫卡点，物业工作人员轮流值守，以确保小区业主出入安全，完成上级部署的防疫要求。
疫情防控期间，物业人员坚守岗位
在哈尔滨创城期间及垃圾分类的推行中，中润物业工作人员与街道、社区、物业办等相关部门积极配合，认真贯彻上级指示要求，出色完成各项工作任务。
垃圾分类投放站
中润物业平房分公司东安名苑物业管理中心接管东安名苑小区后，该小区荣获哈尔滨市住房保障和房产管理局颁发的“哈尔滨市物业管理示范住宅小区”的荣誉称号。
未来的中润物业将再接再厉，始终如一坚持“只要用户满意，我们竭尽全力”的企业服务理念，不忘初心，牢记使命，打造过硬的国企物业品牌。
中润物业
哈物业集团哈尔滨中润房产经营物业管理有限公司成立于年（以下简称中润物业），是国有独资公司，拥有一级物业管理资质，主营国有企业“三供一业”业务。公司现下设18个分公司（市区11个，外埠7个），业务覆盖全国18省市，服务总面积万㎡。
自成立至今，中润物业历经“三次飞跃”。
年，接收了中国航发东安集团等6家央企的物业服务，服务总面积万㎡，实现了由服务本系统内企业到服务驻哈企业的“第一次飞跃”。
年至年，跨区域接收中国华电、哈尔滨铁路局、中储粮等单位的物业服务，总面积万㎡，实现了由服务哈市到服务省内的“第二次飞跃”。
年至年，在相关部门的协调下，接收中石油下属企业的物业服务，总面积万㎡，改造资金28.57亿元，又接收了贵州中国华电东风电厂、后午电厂的家属区物业，服务总面积达到万㎡，实现了由服务龙江到服务全国18个省市的“第三次飞跃”。
中润物业公司始终坚持“服务人性化、责任最大化、管理制度化、效益合理化”的企业宗旨，不忘初心，牢记业主对美好生活的向往和追求，全心全意为业主创造和谐美好的物业环境，为国企“三供一业”工作谱写了一个又一个华丽的新篇章。
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